이촌 르엘 분양가 청약 일정 조건 신청방법

이촌 르엘 분양가 청약 일정 조건 신청방법 궁금하셨죠?

서울 용산권 분양을 기다리셨다면 이촌 르엘은 그냥 지나치기 아까운 단지입니다. 특히 일반분양 물량이 많지 않고, 일정도 빠르게 진행되는 만큼 모집공고와 청약 조건을 놓치면 다시 확인하느라 시간을 허비할 수 있습니다.

이번 글에서는 이촌 르엘 분양가, 청약 일정, 신청 조건, 청약 신청방법까지 한 번에 정리해드립니다. 아래 링크를 통해 바로 확인할 수 있도록 구성했으니 필요한 분들은 먼저 체크해보세요.

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이촌 르엘 단지 개요

이촌 르엘은 서울시 용산구 이촌동 301-160번지 일원에 들어서는 단지로, 지하 3층부터 지상 27층까지 9개 동 규모로 조성됩니다. 전체 세대수는 750세대이며 이 중 일반분양은 88세대입니다.

전용 100㎡, 106㎡, 117㎡, 118㎡, 122㎡ 중심으로 공급돼 중대형 위주 청약을 찾는 분들에게 특히 관심이 높은 단지입니다. 입주예정 시기는 2027년 3월로 안내되어 있습니다.

이촌 르엘 핵심 정보

항목	내용
위치	서울시 용산구 이촌동 301-160번지 일원
규모	지하 3층 ~ 지상 27층, 9개동
총 세대수	750세대
일반분양	88세대
입주예정	2027년 3월 예정

이촌 르엘 분양가 정리

가장 궁금한 부분은 역시 분양가입니다. 이촌 르엘은 전 타입이 대형 면적으로 구성돼 있어 절대 금액은 높지만, 용산 이촌권 신규 공급이라는 점에서 관심이 큰 편입니다.

공개된 기준으로 보면 전용 100㎡는 25억 원대 후반부터, 전용 122㎡는 33억 원대 초반까지 확인됩니다. 타입별 최저가와 최고가를 표로 정리하면 아래와 같습니다.

이촌 르엘 타입별 분양가

전용면적	세대수	최저 분양가	최고 분양가
100㎡	22세대	25.92억	27.29억
106㎡	24세대	27.14억	28.58억
117㎡	13세대	30.06억	31.39억
118㎡	12세대	31.00억	32.45억
122㎡	17세대	31.55억	33.04억

계약금과 중도금, 잔금까지 포함한 자금 계획이 꼭 필요합니다. 실제 청약 전에는 발코니 확장비와 옵션 비용까지 같이 확인하는 것이 안전합니다.

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이촌 르엘 청약 일정

청약 일정은 빠르게 진행됩니다. 특히 해당지역과 기타지역 1순위 일정이 다르기 때문에 날짜를 헷갈리지 않는 것이 중요합니다.

이촌 르엘 청약 일정표

구분	일정
입주자모집공고 / GRAND OPEN	2026.03.30(월)
특별공급	2026.04.09(목)
1순위 해당지역	2026.04.10(금)
1순위 기타지역	2026.04.13(월)
2순위	2026.04.14(화)
당첨자 발표	2026.04.20(월)
정당계약	2026.05.02(토) ~ 2026.05.04(월)

이촌 르엘 청약 조건

이촌 르엘은 서울 용산구에 공급되는 단지라 청약 조건을 꼼꼼히 봐야 합니다. 기본적으로 서울 거주자에게 우선 기회가 있고, 기타 수도권 거주자는 다음 순위로 접수하게 됩니다.

또한 일반분양 물량이 모두 전용 85㎡를 초과하는 중대형 평형이기 때문에, 일반적으로 가점제 80%, 추첨제 20% 구조를 확인하는 경우가 많습니다. 청약통장 가입기간, 지역 우선, 세대주 여부, 무주택 여부 등은 공고문 기준으로 다시 한 번 점검하는 것이 중요합니다.

• 서울 거주자 우선 여부 확인
• 청약통장 가입기간 및 예치금 확인
• 세대주 여부와 무주택 요건 점검
• 특별공급 해당 여부 확인
• 중도금·잔금 자금 계획 사전 준비

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이촌 르엘 신청방법

신청은 청약 일정에 맞춰 순서대로 진행하면 됩니다. 청약 전에 청약통장 순위와 자격을 먼저 확인하고, 본인에게 해당되는 공급유형을 선택한 뒤 접수하는 흐름으로 생각하면 어렵지 않습니다.

1. 입주자모집공고에서 공급유형과 자격요건 확인
2. 본인의 청약통장 순위, 예치금, 거주지 조건 점검
3. 특별공급 또는 일반공급 해당 일정 확인
4. 정해진 청약일에 온라인으로 청약 접수
5. 당첨자 발표 후 서류접수 및 정당계약 진행

일정이 짧고 경쟁이 높은 단지인 만큼, 신청 당일에 준비하면 늦을 수 있습니다. 청약 전에 필요한 서류와 자금 계획까지 미리 정리해두는 것이 좋습니다.

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꼭 알아야 할 체크포인트

이촌 르엘은 입지와 희소성 때문에 많은 관심을 받지만, 무조건 넣는다고 끝나는 단지는 아닙니다. 분양가가 높은 만큼 자금 조달 가능 여부를 먼저 따져봐야 하고, 중대형 위주 공급이라 가점 경쟁도 함께 고려해야 합니다.

• 일반분양 88세대로 물량이 많지 않습니다
• 중대형 위주 공급이라 청약 전략이 중요합니다
• 계약금과 중도금 부담을 미리 계산해야 합니다
• 해당지역과 기타지역 일정이 다릅니다

자주 묻는 질문

Q. 이촌 르엘 일반분양은 몇 세대인가요?
A. 전체 750세대 중 일반분양은 88세대입니다.

Q. 이촌 르엘 1순위 청약일은 언제인가요?
A. 1순위 해당지역은 2026년 4월 10일, 1순위 기타지역은 2026년 4월 13일입니다.

Q. 이촌 르엘 분양가는 어느 정도인가요?
A. 공개된 기준으로 전용 100㎡는 25.92억~27.29억, 전용 122㎡는 31.55억~33.04억 수준입니다.

Q. 당첨자 발표와 계약일은 언제인가요?
A. 당첨자 발표는 2026년 4월 20일이며, 정당계약은 2026년 5월 2일부터 5월 4일까지 진행됩니다.

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이촌 르엘은 분양가 자체는 높은 편이지만, 입지와 희소성을 감안하면 관심이 매우 큰 단지입니다. 청약을 고민 중이라면 일정과 조건을 먼저 정확히 확인하고, 자금 계획까지 함께 점검한 뒤 신청 여부를 결정하는 것이 가장 중요합니다.

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